€. 30.000

Rif. 9065

COMEANA (PO) CESSIONE ATTIVITA´ COMMERCIALE E SUBENTRO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL FONDO COMMERCIALE AD USO NEGOZIO Ottima posizione ad elevato passaggio, in zona residenziale e di interesse turistico.
OCCASIONE: CESSIONE DI ATTIVITA´ COMMERCIALE nel settore alimentare, panetteria, gastronomia, frutta e verdura a Km zero, prodotti tipici, possibilità di somministrazione. Trattasi di negozio ben avviato, divenuto nel tempo di riferimento per residenti e passanti, lavoratori, escursionisti, ciclisti e turisti in visita alle colline medicee. L´immobile in locazione è spazioso, molto luminoso, ha due vetrine molto visibili dalla pubblica strada, vi è ampia possibilità di parcheggione, i soffitti sono alti mt. 3,30, dotato di climatizzazione caldo/freddo; il contratto di locazione nel quale subentrare ha il canone fisso di €/mese 600,00 non sono previsti aumenti e non è soggetto ad IVA. Composizione del fondo commerciale: ampio locale adibito a negozio dotato di due ampie vetrine con ingresso, locale retro bottega finestrato oltre a servizio igienico con antibagno e ripostiglio. Vi è la possibilità di locare il fondo commerciale libero da persone e cose dal primo maggio 2025, canone richiesto per nuova locazione €/mese 700,00 con imposta di registro ed aggiornamento annuale Istat. L´attuale gestore cede l´attività commerciale per motivi personali. I clienti interessati potranno contattare la nostra agenzia per tutte le informazioni, sia legate all´attività commerciale che alla locazione dell´immobile. Rimaniamo a disposizione al cellulare/whatsapp 3396552960 e al telefono 0574/591383

Classe energetica: G
IPE= 179 Kwh/mq